宝盈娱乐app

图片

×

郑州家乡通

留下您的联系方式,我们联系您

或直接联系我们0371-63202197

当前位置:郑州家乡通 > 分类信息首页 > 房屋交易首页 > 房屋宝盈娱乐app > 宝盈娱乐app信息

4室2厅4卫360万元

发布时间:2019-05-24 14:19:12 信息关注度:
分享 收藏
房屋宝盈娱乐app,图片
房产宝盈娱乐app,图片
360 参考首付108万(3成)月供 元(20年) 去算房贷
业主急售 随时看房 繁华地段 户型好 已满两年

17142元/㎡

单价

210㎡

建筑面积

4室2厅4卫

户型

精装

房屋概况

房源编号CS-8936799 举报
地    址 金水区 - 1111
所在楼层 高层/共8楼
建筑年份2009年建
联系人:张莹谈影视 点击查看电话
基本信息
  • 房屋总价 360万
  • 房屋户型 4 室 2 厅 4 卫
  • 房屋概况 精装
  • 房屋单价 17142元/㎡
  • 建筑面积 210㎡
  • 所在楼层 高层/共8层
  • 参考预算 首付108万,月供 元
  • 建筑年份 2009年建
  • 所属小区 亚星盛世家园( 查看该小区详细介绍 )
  • 房屋位置 金水区 - 1111
房源描述
  • 详细信息
    大家好,我是张莹谈影视vx:(cxex68)。很多刚接触电影投资的朋友对于电影投资最关心的也有两点,风险和收益!毕竟资金安全,正规性是咱们普通人的最重要保障,同样,投资电影就是为了赚钱,收益也是必不可少的。当然也有些朋友投资电影只是新鲜感,或者想通过一部电影从而接触电影行业,这点无可厚非,有人求名,有人为利!咱们先说电影投资的风险和解决办法:1,电影正规性:所有电影对外筹钱或出让版权都有一个最基本条件,一定要有国家电影局备案和摄制许可证,因为这两样是电影真实存在的证明,个人可查看这两样,国家电影局备案是国家中宣部负责的,这点不用质疑。2,资金安全性:打款账户是电影出品方对公账户(也就是电影摄制单位),签订的是具有法律效应的纸质合同,这两点足以保障资金安全,不放心的可以去出品方公司实地考察,有条件的也可以去剧组考察。3,电影不上映:国内每年备案电影有上千部,但是实际上映的只有几百部,很多电影上映和备案时间不在一个年份,这个是很正常的,但仍有很多电影过不了审。所以尽量选择国家政策支持的电影,跟着国家走有肉吃,这点我想大家应该都明白。4,电影一直拖:也不说不上映,也不说上映,就是一直拖着,像这种没办法解决,只能看签订的合同中有没有明确规定上映日期,这个是一个保障,尽量选择这类电影。以上是电影中会出现的风险,而所有这些都是个人意愿选择决定,所以风险还是看个人。而收益其实不在风险中,因为亏钱和赚钱是谁都没办法控制的,所以收益看电影,为何这样说?因为电影决定了你是赚是赔!在这里只说影响收益的几个点,不敢百分百保障:1,喜剧:耳熟能详,国产电影每年总票房前十中都有6-7部是喜剧片,喜剧盈利率高达60%以上,这就是市场!2,成本:大家都知道,成本越高,阵容越强大,成本越低,风险越小。所以控制成本,在合适的成本内选择一个最好的阵容很重要,现在已经不是单个明星撑起票房的年代,一切以内容和剧情说话,所以谨慎控制成本。3,剧情:烂片当道,而且很多烂片都是赚钱的,但这丝毫不会影响大众观看优秀影片的渴望,内容剧情才是影片收益最大化的最大保障!4,宣发:宣发有多重要?宣传决定电影前期能有多少人了解,《捉妖记》农村宣传普及上映后拿到24.4亿票房。发行决定了院线排片率和上映院线数量,数量越多票房肯定越高,但院线排片率才是重中之重,排片率主导票房这是中国电影市场的规则,谁都撼动不了!《地球最后的夜晚》90%的排片率上映首日2.5亿票房,《复仇者联盟4》上映13天39亿票房,排片占很大很大因素,所以作为新了解电影投资的朋友,一定要谨记,选择一家实力强大的发行公司,对于收益是致命的影响!电影投资:盈亏看电影,风险看个人,这个市场属于红利期,但是钱你能不能赚到并不是百分百有保障的,所以有问题联系张莹,抓住机会,下一个获利的人就是你!,联系我时请说明是在郑州家乡通看到的……
亚星盛世家园小区信息宝盈娱乐app>>
  • 物 业 费 1.15元/平方米/元/平方米每月
  • 车 库 1500个
  • 容 积 率 2.43
  • 物业公司 亚新物业服务责任有限公司
  • 开 发 商 郑州市金汇房地产开发有限公司
  • 在售房源 52套在售二手房
税费房贷
公积金贷款 商业贷款 组合贷款
  • 还款类型
  • 房屋总价
    万元
  • 首付比例
  • 贷款总额
    万元
  • 贷款年限
  • 公积金利率
  • 贷款总额 0 万元
  • 还款总额 0 万元
  • 利息总额 0 万元
  • 还款月数 0
  • 月均还款 0

赞助商广告

优质房源

经纪人banner
4室2厅4卫360万元 360 4室2厅4卫 210㎡
张莹谈影视 点击查看电话
电话:010-61744288 邮箱:union@ccoo.cn
地址:北京市昌平区北七家宏福大厦1007室 邮编:100000
Copyright ? 2004-2024 北京城市联盟科技有限公司 版权所有  技术支持:城市联盟
京ICP证B2-20190844号   京ICP备09021873号   京公网安备11011402011455号   营业执照