日前，江苏银行苏州分行为去年硕士毕业来苏就业的刘先生提供了近200万元的购房资金，助力其顺利入住心仪的新家。这是我市首笔“三低一宽”购房贷款案例。这一全新金融产品叠加了人才房票政策，不仅低月供、低利息、宽期限，更是低首付，进一步降低了青年人才购房门槛，为青年人、新市民购房置业再添助力。
“原本以为买房遥不可及，但最新出台的‘三低一宽’金融产品让我提前圆了安居梦。”刘先生算了一笔账，他通过人才房票抵用了15万元首付，叠加低月供政策，前五年每月还款压力比普通贷款减少了5200元。
据介绍，这是近期市住建局会同相关金融机构研究出台的特色化金融产品。
符合各地人才房票政策的购房者，最低首付比例15%，同时可将人才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款。
符合相关征信条件的购房者，可享受最低商业贷款利率；还可享受低月供和宽期限的便利，部分金融机构可提供定制化购房贷款产品，前五年每月本金部分最低只需还100元，延长购房者本金还款期限，降低购房初期还款压力。
以吴中区本科学历购房者为例，若购买总价200万元的新房：首付比例15%的情况下，需要付30万元，吴中区人才房票可抵用8万元，购房者只需自筹22万元。贷款170万元按利率3%计算，普通房贷客户（30年期等额本金）首月本金加利息共需还款8972元，而特色化金融产品客户前五年每月还本金仅100元，首月共还款4350元，首月月供减少约51%，可大大减轻购房压力。
