根据虎丘景区环境综合整治和建设项目的建设需要，2012年5月24日，市政府作出了该项目的房屋征收决定，确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起6个月内。

蓆（席）场弄6号系私房，房屋所有权人为夏菊珍，产权证登记建筑面积为60.52平方米，另有违法建筑面积330.66平方米。夏菊珍名下有土地使用权证一本，土地使用面积为120平方米。夏菊珍与配偶范杏弟已经去世，生前育有范金华、范金秀、范全生、范金娥四个子女。范金华与配偶朱长根均已去世，生前育有朱健、朱军、朱荣三子。该房屋内有户口簿三本，第一本户主范金秀，第二本户主范全生，第三本户主谢金瑞、妻范金娥、子谢少卿、孙子周子松、孙女谢依宸。该处现由范金秀、范全生和温建奋夫妇、谢金瑞和范金娥夫妇、朱军一家三口实际居住，另有部分房屋出租给他人临时居住。

该房屋经苏州泛亚万隆房地产土地评估经纪有限公司（现更名为苏州名典房地产土地资产评估经纪有限公司）评估，房地产价值为851076元，装修及附着物价值254990元，违法建筑残值49599元，总金额1155665元。

征收补偿方案确定的签约期限已过，被征收人范金秀、范全生、范金娥、朱健、朱军、朱荣（户）未在规定的签约期限内与房屋征收部门达成补偿协议。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、《 世界杯投注：国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第四十条及《苏州虎丘景区环境综合整治和建设项目房屋征收补偿方案》之规定，决定如下：

一、征收人与被征收人范金秀、范全生、范金娥、朱健、朱军、朱荣（户）实行产权调换。补偿被征收人房地产价值为851076元，装修及附着物价值254990元，违法建筑残值49599元，总金额1155665元。

二、产权调换房源地点：长江花园三区24幢102室、长江花园三区24幢104室，建筑面积分别为78.21平方米、78.21平方米，建筑面积合计为156.42平方米。房地产评估价格分别为552913元、552913元，合计评估价格1105826元。

三、第一项与第二项相抵后，被征收人范金秀、范全生、范金娥、朱健、朱军、朱荣（户）领取产权调换差价49839元。

四、补偿被征收人范金秀、范全生、范金娥、朱健、朱军、朱荣（户）搬迁费1400元，移装固定设施补助费及其他补助按项目规定领取。

五、被征收人范金秀、范全生、范金娥、朱健、朱军、朱荣（户）应当自本决定书送达之日起15日内办毕搬迁手续，携实际使用人搬迁至产权调换房内，腾让蓆（席）场弄6号全部房屋交征收实施单位 世界杯投注：姑苏区住房和建设委员会验收后拆除。

特此公告。

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2025年2月11日

（此件公开发布）